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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将大连住宅抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住宅借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅借款可放款期限）
4、大连住宅借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是大连本地注册
（2）大连住房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者大连经营地址有异常情况
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产抵押借资简单五步骤：
1、提交房产借资申请
2、获得大连房产借资额度
3、签订大连房产抵押借资合同
4、马上下放借资
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